繰上返済方法はこれ

住宅ローン

期間短縮型の繰上返済

ローンの繰上返済っていうと、私は期間短縮型しか知りませんでしたが、返済額軽減型っていうのもあるんですね。
期間短縮型の繰上返済は、毎月の返済額は同じで返済期間を短くするというもので、返済額軽減型は、月々の返済額を軽減することにより現在の生活費の負担を減らすというものなんですね。

どちらの方が支払う利息分は少なくなるかというと、やはり期間短縮型でしょう。


でも、月々の負担を軽減することによって、充実した生活が送れるという、目に見えたメリットを感じられるのは、返済額軽減型なんでしょうね。


私がもし繰上返済するとしたら期間短縮型にすると思いますが、でも返済額軽減型の方も確かに魅力だなあって思います。

最終的には期間を短縮させる方が老後の生活にゆとりが出てくるものの、その時にしか楽しめないこともあるし・・。

そう思えば、充実できる時に充実させる方が、人生を豊かにするという点ではいいことなのかも。
それぞれにメリット・デメリットはあるけれど、とにかく金利負担を少しでも減らすには、できるだけ繰上返済した方がいいでしょうね。

このことを若い頃からもっと真剣に考えていれば・・今のような苦しい状況はなかったかもしれないなあ・・。

 

 

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